Thủ tục hợp thức hóa nhà đất
I. HỒ SƠ GỒM:
– Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu (02 bản chính ) được Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấnkiểm tra, xác nhận vào đơn với các nội dung:
– Tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà;
– Xác nhận về nguồn gốc, thời điểm xây dựng và sử dụng đất;
– Xác minh thực địa (trong trường hợp cần thiết) về sự phù hợp quy họach xây dựng theo Giấy phép xây dựng; Đối với trường hợp xây dựng sai phép phải lập Biên bản kiểm tra hiện trạng thể hiện rõ nội dung sai phép; Trường hợp vi phạm khoản 3, Điều 15 Thông tư số 24/2009/TT-BXD ngày 22/7/2009 của Bộ Xây dựng thì đề xuất, xử lý theo thẩm quyền.
2. Một trong các loại giấy tờ theo Điều 8 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khỏan 1, 2 và 5 Điều 50 Luật đất đai;( nếu có, 01 bản chính và 01 bản sao ).
3. Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật ( nếu có, 01 bản chính và 01 bản sao ).
4. Bản vẽ Sơ đồ nhà, đất (đã được kiểm tra nội nghiệp);
5. Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của vợ và chồng ( bản sao )
II. QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT:
– Tại Ủy ban nhân dân phường thời gian giải quyết 10 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).
– Tại phòng Tài nguyên Môi Trường thời gian giải quyết 40 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).
– Tại Chi cục thuế quận thời gian giải quyết 3 ngày ( kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ).
Câu Hỏi Thường Gặp
Tranh chấp giữa các cổ đông, thành viên góp vốn nên giải quyết như thế nào?
Nên thương lượng, hòa giải trước. Nếu không thỏa thuận được có thể khởi kiện tại Tòa án hoặc trọng tài.
Khi nào cần luật sư tham gia tranh chấp nội bộ công ty?
Nên mời luật sư ngay từ khi phát sinh tranh chấp để bảo vệ quyền lợi và đưa ra phương án pháp lý hiệu quả.
Có thể vô hiệu hóa quyết định của Đại hội đồng cổ đông nếu vi phạm luật không?
Có thể. Nếu chứng minh được trình tự ban hành quyết định vi phạm điều lệ, pháp luật.
Thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế là bao lâu?
Thời hiệu được tính như sau:
Đối với thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật: thời hiệu yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với tài sản động sản kể từ thời điểm mở thừa kế.
Một số trường hợp đặc biệt có thể áp dụng các quy định về thời hiệu khác.
Phí luật sư giải quyết tranh chấp doanh nghiệp như thế nào?
Phí được tính theo mức độ phức tạp và giá trị vụ việc, báo giá minh bạch ngay từ đầu.
Luật Nguyễn Lê có nhận xử lý tranh chấp doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài không?
Có. Chúng tôi có kinh nghiệm tư vấn và giải quyết các tranh chấp doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài.
Liên hệ
Nếu Quý khách cần tư vấn hoặc hỗ trợ giải quyết, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
- Hotline: 0972 175 566
- Văn phòng: 179EF Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bàn Cờ, Quận 3, TP.HCM
Dịch vụ nhà đất
Nếu Quý khách cần tư vấn hoặc hỗ trợ giải quyết, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
Hotline: 0972 175 566
Văn phòng: 179 AE Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 3, TP.HCM
Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng Quý khách để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp một cách hiệu quả nhất.
