cách tính án phí tranh chấp đất đai

Án phí tranh chấp đất đai: Quy định, cách tính và mức phí mới nhất

Án phí tranh chấp đất đai là khoản chi phí bắt buộc khi đương sự khởi kiện hoặc tham gia vụ kiện liên quan đến quyền sử dụng đất. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ cách tính án phí, các mức phí cụ thể theo giá trị tranh chấp, và những lưu ý pháp lý quan trọng để chuẩn bị tốt nhất khi tham gia tố tụng.

Mức án phí tranh chấp đất đai theo quy định hiện hành

Trường hợp tranh chấp không có giá ngạch

Án phí tranh chấp đất đai là 300.000 đồng nếu không có yêu cầu xác định giá trị tài sản mà chỉ yêu cầu xem xét quyền sử dụng hoặc sở hữu đất.

Trường hợp tranh chấp có giá ngạch

Nếu có yêu cầu xác định giá trị tài sản tranh chấp, mức án phí sẽ được tính theo tỷ lệ giá trị tranh chấp, cụ thể:
Đến 6 triệu đồng: 300.000 đồng Từ 6 triệu đồng đến 400 triệu đồng: 5% giá trị tài sản
Trên 400 triệu đến 800 triệu: 20 triệu + 4% phần vượt
Trên 800 triệu đến 2 tỷ: 36 triệu + 3% phần vượt
Trên 2 tỷ đến 4 tỷ: 72 triệu + 2% phần vượt
Trên 4 tỷ: 112 triệu + 0.1% phần vượt

Căn cứ pháp lý để xác định án phí tranh chấp đất đai

Án phí tranh chấp đất đai được quy định tại Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, cụ thể ở: Tiểu mục 1.1, 1.3 mục 1 và tiểu mục 2.1 mục 2 phần I Danh mục án phí.

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án

Căn cứ pháp luật

Căn cứ vào Điều 202 và 203 Luật Đất đai 2013, quy định rõ quy trình tiếp nhận và xử lý các vụ tranh chấp đất.

Các bước thực hiện

Hòa giải tại UBND xã, phường
Khởi kiện tại TAND có thẩm quyền
Xác định án phí và tiến hành nộp án phí đúng quy định
Có thể bạn sẽ quan tâm

Câu Hỏi Thường Gặp

Tranh chấp giữa các cổ đông, thành viên góp vốn nên giải quyết như thế nào?

Nên thương lượng, hòa giải trước. Nếu không thỏa thuận được có thể khởi kiện tại Tòa án hoặc trọng tài.

Nên mời luật sư ngay từ khi phát sinh tranh chấp để bảo vệ quyền lợi và đưa ra phương án pháp lý hiệu quả.

Có thể. Nếu chứng minh được trình tự ban hành quyết định vi phạm điều lệ, pháp luật.

Thời hiệu được tính như sau:

  • Đối với thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật: thời hiệu yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với tài sản động sản kể từ thời điểm mở thừa kế.

  • Một số trường hợp đặc biệt có thể áp dụng các quy định về thời hiệu khác.

Phí được tính theo mức độ phức tạp và giá trị vụ việc, báo giá minh bạch ngay từ đầu.

Có. Chúng tôi có kinh nghiệm tư vấn và giải quyết các tranh chấp doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài.

Liên hệ

Nếu Quý khách cần tư vấn hoặc hỗ trợ giải quyết, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Nếu Quý khách cần tư vấn hoặc hỗ trợ giải quyết, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

Hotline: 0972 175 566
Văn phòng: 179 AE Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận 3, TP.HCM

Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và đồng hành cùng Quý khách để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp một cách hiệu quả nhất.

    ĐẶT LỊCH TƯ VẤN NGAY!




    Scroll to Top